16 sätt att bygga ett litet hus

Steg 1. Om du inte behöver mycket utrymme för att vara lycklig, ja

Huvuddragningen i ett litet hus är att minska ditt liv, konsumera mindre och vara nöjd med vad du har. Om du inte behöver mycket utrymme eller saker för att vara lycklig kan ett litet hus vara rätt för dig. Som en bonus är det oftast mycket billigare att bo i ett litet hus än att bo i ett vanligt hus.

Tänk på att det finns nackdelar med små hus också. Du måste vara väldigt snygg och organiserad för att få plats med allt där inne. Om du bor med andra människor kanske du inte gillar att vara så nära alla hela tiden. Du måste också använda mindre apparater, som ugnar, kylskåp och diskmaskiner. Det kan vara svårt att passa allt i dessa mindre typer

Fråga 2 av 16: Hur mycket kostar det att bygga ett litet hus?

Steg 1. Att bygga ditt eget lilla hus kostar i genomsnitt $ 12, 000-35, 000

Det finns stor variation beroende på vilket material du använder, hur snyggt du gör ditt hus och om du anlitar någon som hjälper dig eller inte. Om du är mycket sparsam kan du spendera $ 10 000 eller mindre, eller så kan du gå ut och spendera över $ 40 000. Om du har en budget är det bäst att planera huset och lägga ihop allt material du måste få en uppfattning om vad du kommer att spendera.

Denna kostnad inkluderar inte den mark eller egendom du behöver för att bygga huset på. Det innehåller inte heller lokala tillstånd som du kan behöva bygga på ditt lilla hus

Fråga 3 av 16: Är det billigare att köpa eller bygga ett litet hus?

Steg 1. I allmänhet är det billigare att bygga ett litet hus än att köpa ett

I genomsnitt kostar det att bygga ett litet hus $ 12, 000-35, 000. Som jämförelse kan köpa ett litet hus kosta $ 30, 000-40, 000, men kan vara mycket mer beroende på område och bekvämligheter. Om du har en budget är byggandet billigare än att köpa i de flesta fall.

Tänk på att detta bara är medelvärden. Du kan köpa ett mycket grundläggande litet hus eller bygga ett mycket lyxigt litet hus, och priserna kommer att vara annorlunda

Fråga 4 av 16: Är ett litet hus billigare än ett vanligt hus?

Steg 1. Sammantaget är små hus billigare, men de kan kosta mer per kvadratmeter

Att bygga eller köpa ett litet hus är definitivt billigare än ett hus i full storlek. Den genomsnittliga bostadskostnaden i USA är cirka 230 000 dollar, så även ett dyrt litet hem är mycket billigare än så. Att bygga ett litet hem tenderar dock att kosta mer per kvadratmeter. Ett vanligt hus kostar cirka $ 150 per kvadratmeter, medan ett litet hus kan vara upp till $ 400 per kvadratfot. Detta beror på att du kommer att använda mindre byggmaterial, så du går miste om besparingar och rabatter. Ironiskt nog, medan ett litet hus är billigare totalt sett, kanske det inte är det bästa värdet för din dollar.

Om du anlitar entreprenörer för att utföra något arbete på ditt lilla hem, kan de också markera sina arbetskostnader eftersom de inte tjänar lika mycket på en mindre byggnad

Fråga 5 av 16: Är det svårt att bygga ett litet hus?

Steg 1. Detta är ett stort byggprojekt och det kan definitivt vara svårt

Du behöver byggnadserfarenhet, planerings- och designkunskaper, förtrogenhet med verktyg och byggmaterial och massor av tålamod. Bli inte avskräckt, men var också beredd på att göra mycket hårt arbete.

• Bara för att du inte har dessa färdigheter just nu betyder det inte att du inte kan lära dig! Det finns massor av instruktionsvideor online som kan hjälpa dig att dra det här projektet.
• Du kan också anlita någon som hjälper dig. Du kommer att få tillfredsställelsen av att göra jobbet själv men med en professionell att titta på och se till att du inte gör några misstag.
• Du kan också ta in en professionell när som helst för att ta över om du inser att detta är ett större jobb än du planerat.

Steg 1. Alla samma material du behöver för att bygga ett vanligt hus

Ett litet hus kan vara litet, men det är fortfarande en byggnad. Det betyder att du behöver allt som ett normalt byggprojekt skulle kräva. Några huvudmaterial att få inkluderar:

• Virke till husramen.
• Plywood eller gips för väggarna.
• Cement för grunden.
• Fasader, bältros, fönster och dörrar.
• Isolering.
• Ledningar, rör, uttag och apparater.
• Om du bygger en husbil behöver du också hjul och en stor släpvagn.

Fråga 8 av 16: Hur kommer jag igång?

Steg 1. Att planera projektet är det viktigaste första steget

Du skulle inte försöka bygga något annat byggprojekt utan ordentlig planering, så ditt lilla hus är inte annorlunda. Tidiga steg inkluderar att hitta mark eller egendom för huset, designa huset, ta reda på var du kan få material och få finansiering eller lån om du behöver dem.

• Om du inte har mycket erfarenhet av att designa ett hus är det bäst att ha en professionell titt på dina planer och avgöra om huset kommer att vara säkert.
• Titta också på den juridiska sidan av att bygga ett litet hem innan du börjar. Stater och län har alla olika lagar om de tillstånd och koder du behöver för att bygga ett hem.
• Du behöver också en släpvagn på hjul om du bygger en husbil.

Steg 1. Om huset är fixerat på ett ställe behöver du en grund

Grunden är inte bara nödvändig för att stödja huset, utan nästan varje ort kräver att fasta byggnader vilar på en grund. Det betyder att du måste gräva ett så stort hål som huset kommer att vara och fylla det med cement för en solid grund.

• Du behöver mycket cement för en grund, så det är bäst att ringa in en entreprenör för att lägga grunden.
• Om ditt hus kommer att vara mobilt som en husbil, behöver du inte en stenfundament. Du behöver hjul för det så att du kan flytta runt det.

Fråga 10 av 16: Vad gör jag efter att ha lagt grunden?

Steg 1. Därefter måste du bygga skalet för huset

Detta anger omkretsen för ditt hus. Skalet inkluderar golv, ytterväggar och tak. Detta är mycket viktigt för att se till att du har ett starkt, hållbart hus, så var noga med att planera detta noggrant och använd kvalitetsmaterial.

Du kan också göra det enklare genom att köpa ett färdigt husskal istället för att bygga ett

Fråga 11 av 16: Vad täcker jag mitt lilla hus med?

Steg 1. Siding och bältros är de vanligaste beläggningarna

Precis som med vanliga hus använder små hus vanliga sidor och bältros för taket. Den enda skillnaden är att du behöver mindre av varje material för att täcka ditt hus.

Fråga 12 av 16: Hur avslutar jag mitt lilla hus?

Steg 1. Lägga till kosmetika och bygga inredningen är nästa steg

När du väl har slutfört skalet och taket finns det mycket kvar att göra. Att bygga interiören är hur du verkligen gör ditt hus till ditt eget. Det här är några av de allmänna stegen:

• Isolering av insidan.
• Att sätta upp väggar.
• Hängande hyllor och montering av dörrar.
• Lägga till kosmetika som måleri eller paneler.
• Ta med alla apparater du kommer att använda.

Steg 1. Du behöver en tank och ett pumpsystem eller en anslutning för att få VVS inomhus

En vattentank med ett pumpsystem är perfekt för ett mobilt litet hus, som med en husbil, eller om du inte bor nära några vattenledningar. För en anslutning måste du fästa ditt hus till det lokala vattensystemet med ett rör eller en slang. Detta kommer bara att fungera för ett hus som är fast i position. I båda fallen måste du bygga ett VVS -system med rör i ditt hus.

• Om du inte är bekant med att bygga VVS -system är detta definitivt något du behöver en professionell för. Eventuella problem med VVS kan översvämma ditt hus.
• Det finns också möjlighet att leva helt utanför nätet och använda ett uthus och brunnvatten istället för att installera inomhus VVS.

Fråga 14 av 16: Kan jag få el i ett litet hus?

Steg 1. Ja, men du måste köra huset ordentligt

Detta kräver kabeldragning i hela hemmet och installation av uttag, lampor och kretsar. För att driva huset har du några alternativ. Du kan ansluta ditt hem till den lokala elförsörjningen och betala elbolaget. Du kan också använda förnybara metoder som att installera solpaneler eller väderkvarnar för att generera el.

• Att arbeta med el är farligt, särskilt om du aldrig har gjort det förut. Du kan ge dig själv en chock eller till och med starta en eld. Tveka inte att ringa in en elektriker om du behöver hjälp med att koppla upp huset.
• Det är också en bra idé att ha en reservgenerator om din elförsörjning går sönder.

Steg 1. Små hus är lagliga i varje stat, men de särskilda lagarna varierar

Tekniskt sett har inga amerikanska stater förbjudit små hus. Men stater och städer har alla olika bestämmelser om vilken storlek bostäder är tillåtna, byggkoder och zonindelning. Vissa av dessa lagar är mer fientliga mot små hem än andra. Det bästa du kan göra är att undersöka dina lokala lagar för att se hur vänligt ditt område är för små hus.

• Enligt Tiny House Society är Maine, New Hampshire, Massachusetts, Oregon, New Mexico, Texas, Michigan och Georgia de mest vänliga staterna till små hus.
• Connecticut är för närvarande den minst vänliga staten för små hus, med en 0/10 på Tiny House Society's vänlighetskala. Staten har mycket strikta byggregler och zonbestämmelser, och har för närvarande inga lagar om böcker för att rymma små hus.

Fråga 16 av 16: Finns det några lagar jag måste följa när jag bygger mitt hus?

Steg 1. De viktigaste bestämmelserna är om ditt hus är mobilt eller fast

Små hus på hjul klassas vanligtvis som husbilar, så du måste registrera det som sådant i ditt tillstånd. Du måste också parkera den på en särskild husvagnspark eller camping. Små hus fixade på plats och byggda på en grund anses vara en bostad. Det betyder att du behöver egendom för att sätta på den och följa byggkoder.

Vissa stater tillåter inte att små hus är den enda bostaden på en fastighet. Det betyder att du måste bygga det på någon annans fastighet med ett annat hus eller lägga till det i din egen egendom som pensionat eller stuga

Steg 2. Du behöver också bygglov på de flesta ställen

Detta är särskilt viktigt om ditt lilla hus ligger på en grund, vilket betyder att det kommer att klassas som en bostad eller byggnad. Dessa lagar varierar alla från plats till plats, så det bästa du kan göra är att kontakta din lokala zonstyrelse för att se vilka tillstånd, om några, du behöver bygga ditt hus.

Kom ihåg att bygglov kostar pengar, så lägg till dem i din budget om du behöver dem

Tips

Om du bygger ett mobilt litet hus, kom ihåg att du behöver en lastbil och släp för att transportera det

Varningar

• Små hus är vanligtvis inte berättigade till bolån. Om du behöver finansiering för att bygga ditt hus behöver du förmodligen ett bygglån istället.
• Låt alltid en professionell inspektera ditt hus när du är klar med det för att se till att det är strukturellt bra.