Att renovera ditt hus är ett spännande projekt, men kan vara skrämmande! Oavsett om du gör stora strukturförändringar eller bara uppdaterar utseendet, vill du att allt ska bli perfekt. Börja med att räkna ut din vision och planera din budget. Bestäm sedan om du vill göra själv eller få professionell hjälp. När du väl har valt alla dina apparater, tillbehör och möbler är du redo att förverkliga ditt drömhem!
Steg
Metod 1 av 4: Utforska dina planer och anställa ett team
Steg 1. Titta på tidskrifter och webbplatser för att hitta inspiration
Gör lite research för att få en tydlig bild av hur du vill att varje rum ska se ut. Lägg lite tid på att bläddra i designtidningar och webbplatser. Riv ut bilder på idéer som du gillar, eller spara digitalt bilder som tilltalar dig.
- Försök att ta reda på ett tema tidigt och håll dig till det. Tänk till exempel om du vill att ditt kök ska vara modernt, traditionellt eller eklektiskt.
- Om du beundrar en väns hem, fråga dem om de skulle vilja berätta var de handlade eller hittade inspiration.
Steg 2. Räkna ut din budget
Hemrenoveringar kan bli väldigt dyra snabbt. För att undvika stressen med överutgifter, skapa en detaljerad budget och håll dig till den så nära som möjligt. Du kan kontakta din bank om att säkra ett bostadslån för att täcka kostnaderna. Kontakta proffs och besök butiker för att få en uppfattning om priser. Du vill uppskatta kostnaderna för artiklar som:
- Vitvaror
- Golv
- Belysning
- VVS
- Elektriskt arbete
- Installationskostnader
- möbel
- Tillbehör
- Betalning till alla yrkesverksamma du anlitar
EXPERTTIPS
Ken Koster, MS
Master's Degree, Computer Science, Stanford University Ken Koster is the Co-founder and CTO of Ceevra, a medical technology company. He has over 15 years of experience programming and leading software teams at Silicon Valley companies. Ken holds a BS and MS in Computer Science from Stanford University.
Ken Koster, MS
Magisterexamen, datavetenskap, Stanford University
Planera att stanna någon annanstans, om du kan.
Ken Koster, en mjukvaruingenjör som nyligen renoverade sitt hem, säger:"
Steg 3. Anlita en arkitekt om du gör stora strukturförändringar
Om dina renoveringar är enkla kan du kanske hantera dem själv. Men om du planerar att slå ner väggar, lägga till VVS, skapa nya fönster eller flytta en trappa, för att nämna några ändringar, vill du definitivt arbeta med en arkitekt. Kontakta flera arkitekter för att hitta en som du vill arbeta med.
Innan du anlitar en arkitekt, se till att be om att titta på deras portfölj. Du vill se till att de har erfarenhet av att hantera projekt som liknar dina. Du bör också be om en offert om hur mycket deras arbete kommer att kosta
Steg 4. Arbeta med en inredningsarkitekt om du vill ha hjälp med att inreda
En inredningsarkitekt kan verkligen väcka dina idéer till liv. Att anlita en designer är en bra idé om du vill att någon annan ska handla saker som möbler och tillbehör. Möt några designers för att hitta en som du känner dig bekväm med.
- Ta dig tid att titta igenom varje designerportfölj. Välj en som har skapat rum som du verkligen gillar.
- Se till att få en offert för hur mycket varje designers tjänster kommer att kosta.
Steg 5. Hitta en entreprenör om du vill att någon ska hantera projektet
Leta efter en totalentreprenör om du har ett stort eller komplext projekt. De kommer att övervaka alla arbetare, få nödvändiga bygglov och övervaka alla delar av ombyggnaden. Om ditt projekt är mindre, överväg en specialentreprenör som arbetar med att installera föremål som bänkskivor och badrumsarmaturer.
- Oavsett vilken typ av entreprenör du behöver, träffa några kandidater innan du anställer någon. Du bör också be om en beräknad budget och tidslinje.
- Fråga familj och vänner om rekommendationer. Du kan också läsa online -recensioner för att se om andra kunder hade en positiv upplevelse.
- Din entreprenör bör åtminstone ha licens, ha försäkring och minst 5-10 års erfarenhet.
Steg 6. Väg fördelarna och nackdelarna med en DIY -renovering
När du väl börjar prissätta tjänsterna för proffs kan du bli frestad att gå DIY -vägen. Tänk på flera faktorer innan du gör det valet. Till exempel, om du inte har de nödvändiga färdigheterna, kan du göra dyr skada.
- Tänk också på din tidslinje. Det kommer sannolikt att ta dig mycket längre tid att utföra jobbet än en professionell. Bestäm om det är en viktig faktor i ditt beslut.
- Om du bestämmer dig för att du vill utföra arbetet själv, se till att du gör det säkert. Försök inte att leda om ditt hus, till exempel om du inte har den typen av erfarenhet. Men du kan måla väggarna i ditt vardagsrum själv utan någon tidigare erfarenhet.
- Var inte rädd för att anlita en professionell bara för de saker du verkligen behöver. Till exempel kan du anlita någon för att installera dina apparater, men väljer att dekorera på egen hand.
Steg 7. Gör en tidslinje och planera att hålla dig organiserad
Ta reda på en rimlig tidslinje. Till exempel är det orimligt att förvänta sig en fullständig köksrenovering på en dag. Det är mycket mer troligt att det tar minst 2 veckor. Välj ett måldatum, men var beredd på motgångar. Till exempel kan varor du köper ibland vara på beställning.
- Om du anlitar proffs, checka in med dem minst en gång i veckan för att kontrollera deras framsteg.
- Om du gör jobbet själv, motstå trangen att multitaskas. Om du börjar i sovrummet innan badrummet är klart kommer du att få två projekt, vilket är svårare att hantera än bara ett i taget.
Metod 2 av 4: Renovera ett kök
Steg 1. Behåll din nuvarande layout för en kostnadseffektiv ombyggnad
Om du vill ha ett helt nytt kök kanske du tycker att det är vettigt att göra en fullständig översyn. Att behålla din nuvarande layout kan dock spara dig en betydande summa pengar. Om möjligt, försök att lämna större armaturer och apparater där de är.
- Till exempel kanske du tycker att det skulle vara trevligt att ha din diskbänk på en annan vägg. Men det skulle innebära att man rippar ut gamla VVS och installerar nya rör. Fråga dig istället om du bara kan leva med att bara ha en ny diskbänk installerad på den gamla platsen.
- På samma sätt kan det vara mycket dyrt att skapa nya utrymmen för ditt sortiment eller väggugn.
Steg 2. Välj bänkskivor i granit för det mest populära valet
Tänk på försäljningsvärdet för ditt hem när du gör renoveringar. Många köpare föredrar bänkskivor i granit, så om det finns en chans att du kommer att sälja eller behöva eget kapital i framtiden är granit det smarta valet. Du kan välja mellan en mängd olika nyanser, från ljus till mörk.
- Se till att prissätta flera olika snitt av granit. Ofta kommer en platta på $ 25 att se lika bra ut som en som kostar $ 45.
- Välj laminat för ett billigare alternativ. Om du har ett medelstort kök kan du räkna med att betala $ 500-$ 1200 för att få laminat installerat. Granit skulle kosta cirka $ 3, 000-$ 3500.
- Tänk på att de vanligtvis inte håller lika länge som granit. Laminat kommer sannolikt inte att vara mer än 10 år, medan granit kan hålla i över 100 år.
Steg 3. Välj skåp utan märke för att hålla dig inom din budget
Skåp kan snabbt bli en av de dyraste delarna av en ombyggnad. Skåp med märkesnamn kostar betydligt mer än mellanskåp, men erbjuder samma kvalitet. Det viktigaste är att du väljer en massiv träfront för dörrarna och lådorna. Laminatspånskiva är billigare, men håller inte bra.
- Du kan förvänta dig att betala mellan $ 100-$ 300 per kvadratmeter för skåp, beroende på vilket material du väljer.
- Se till att hyllorna är gjorda av minst 1,3 cm tjock plywood av möbler.
- Prata med din leverantör om att få garanti för dina skåp. Många kommer att erbjuda en.
Steg 4. Titta på en mängd olika apparater för att hitta de som passar ditt utrymme och din budget
Om du inte är en seriös kock behöver du förmodligen inga toppmoderna apparater. Leta istället efter mellanklassprodukter som har utmärkta kundrecensioner och garantier. Du kan jämföra modeller online, men det kan vara mest användbart att gå till en butik så att du kan få en känsla för vad du vill ha. Viktigast av allt, se till att du har tillräckligt med utrymme för det du väljer. Mät både ditt utrymme och apparater noggrant. Du bör titta på en rad:
- Kylskåp
- Ugnar
- Spisar
- Mikrovågor
- Diskmaskiner
- De funktioner du väljer är verkligen upp till dig. Om du vill öka försäljningsvärdet, gå till energieffektiva apparater. Dessa är vanligtvis tysta och minskar elräkningarna.
Steg 5. Lägg till specialfunktioner som ökar andrahandsvärdet
De flesta husköpare letar efter liknande funktioner. För att se till att du får ut mesta möjliga av din ombyggnad, överväg att lägga till några eller alla följande funktioner:
- Extra förvaringsutrymme, till exempel ett skafferi eller lat Susan
- Infälld belysning
- Tile back-splash
- Energieffektiva apparater
Metod 3 av 4: Uppdatera ett badrum
Steg 1. Identifiera syftet med din ombyggnad
Ställ dig själv flera frågor innan du påbörjar denna renovering. Till exempel, identifiera om du uppdaterar för att modernisera VVS och armaturer eller helt enkelt för att göra en stiländring. Den förstnämnda kommer att bli dyrare, så budgetera därefter. Se också till att tänka på vad du faktiskt behöver. Medan jacuzzi är populära, till exempel, behöver du inte en om du inte tycker om en lång tid.
- Om du arbetar med en professionell, be dem om råd om vilken typ av armaturer som är mest lämpliga för ditt utrymme.
- Ta hänsyn till om du vill att detta rum ska bo i samma stil som resten av huset och planera därefter.
- Till exempel, om resten av ditt hus är ultramodern, vill du förmodligen inte välja ett rustikt utseende för ditt badrum.
Steg 2. Välj mellan specialbyggda eller billigare butiksköpta tillbehör
Om du vill ha ett lyxigt badrum som är din fristad, kan specialbyggda armaturer vara rätt väg att gå. På det sättet kan du få ett hörnbadkar och en fristående regndusch. Men om du letar efter funktion över stil, överväg att skaffa inköpta armaturer, som ett badkar. De blir mycket billigare.
Besök en butik som säljer inventarier och lägg lite tid på att bestämma vad du vill fokusera på. Till exempel, om du vill att ett fristående badkar ska vara fokus för ditt rum, tilldela extra pengar för den funktionen
Steg 3. Välj porslin för ett hållbart kakel
Naturstenplattor har blivit mycket populära för badrumsgolv och duschväggar. Men om du väljer porslin som material kan du spara mycket pengar. Dessutom är porslin otroligt långvarigt, så du får det bästa värdet för dina pengar.
Många porslinsplattor är nu gjorda för att efterlikna naturstenens utseende, så att du kan få det bästa av två världar
Steg 4. Installera infälld belysning för att lysa upp rummet
Badrummen är ofta små, så det är viktigt att din belysning hjälper till att markera det utrymme du har. Infälld belysning i hela taket kan hjälpa till att få rummet att se ljusare ut. Försök att lägga till 1 eller 2 av dessa armaturer i duschen också.
- Du kanske också vill överväga lite ljus i spegeln, vilket kan göra det lättare att se vilken smink du än lägger på.
- Om du kan kan du lägga till ett fönster i ditt badrum. Den här funktionen tillför mycket återförsäljningsvärde.
Steg 5. Välj en vägghängd toalett för en prisvärd platsbesparare
Väggmonterade toaletter blir alltmer populära av goda skäl. De sparar mycket utrymme, eftersom tanken är innanför väggen. Även toaletten hängs från väggen så att golvet är klart. Detta gör det enkelt att städa under!
Tänk på att toaletterna är relativt prisvärda, men installationen kan vara dyr. Du kanske kan göra själv om du har kunskap om VVS
Steg 6. Använd små plattor för ett säkrare duschgolv
Mindre kakel (cirka 2,5 cm) ger dig mer dragkraft. Välj mindre kakel för att göra ditt duschgolv mer halkskyddat. Du kan välja kakel som liknar dem i ditt badrumsgolv för att skapa ett sammanhängande utseende.
Steg 7. Maximera utrymmet genom att skapa flera lagringsutrymmen
Eftersom badrum kan vara små är lagringsutrymmet ofta begränsat. När du planerar din renovering, se till att inkludera flera separata förvaringsutrymmen. Till exempel kan du inkludera en linneskåp för förvaring av extra handdukar.
- Stora medicinskåp och förvaring under handfat är också bra sätt att lägga till förvaringsutrymme.
- Överväg att lägga till en avsats i din dusch där du kan lagra produkter som schampo.
Metod 4 av 4: Gör om bostadsutrymme och sovrum
Steg 1. Välj nytt golv för att uppdatera utrymmet
Golvet är den del av rummet som sannolikt kommer att visa slitage. Ett av de bästa sätten att fräscha upp ett rum är att installera nytt golv. Om du har haft matta tidigare, överväg att byta till trägolv eller laminatgolv.
- Om du väljer matta, se till att det speglar din livsstil. Till exempel är vit matta förmodligen inte ett klokt val om du har små barn eller en lekfull valp.
- Besök en golvbutik för att titta på prover och få en känsla för vad material kostar. Till exempel är laminat billigare än äkta lövträ. Du kan jämföra de två för att se vad som fungerar för dig.
Steg 2. Måla väggarna så att rummet känns som nytt
Att måla är förmodligen det enklaste sättet att ge ett rum nytt liv. För ett sovrum, försök att hålla fast med svala toner som blått. Detta kommer att skapa en lugnande miljö.
Var gärna kreativ i ditt bostadsutrymme. Till exempel kan du ha ett grått rum med en röd vägg för att skapa en dramatisk accent
Steg 3. Köp nya möbler för att modernisera rummet
Oavsett om du letar efter ett nytt matbord eller en uppdaterad soffa, möbler hjälper till att få ditt nyrenoverade rum att känna sig som hemma. Lägg tid på att bläddra i designtidningar för att få en uppfattning om vad du gillar. Om du arbetar med en designer, ge dem massor av urklipp innan de handlar.
- För köket, titta på bord, förvaringsställ och barstolar. Du kan prissätta soffor, slutbord och lampor för ditt vardagsrum. Tänk på sänggavlar, byråer och nattduksbord för sovrummet. Du kanske vill ha ett nytt bord eller en buffé för matsalen.
- Dina möbler ska passa din livsstil. Till exempel, om du har en stor familj, överväga ett långt matbord med en bänk på 1 sida för att rymma flera personer.
- Om du och din partner älskar filmkväll kan en bekväm soffa vara din prioritet.
Steg 4. Tillbehör rummet för en enkel uppdatering
Om du inte har budget för en komplett ombyggnad kan du lägga till tillbehör i alla rum för en enkel uppdatering. Lägg till nya tavelramar, lampor och mattor i vardagsrummet. Du kan lägga till ett nytt ändbord i ditt sovrum.
- För din matsal kan du visa dekorativa tallrikar på väggarna. För att jazza upp ditt bord, lägg till nya mattor och servetter.
- Speglar är ett bra sätt att få ett litet rum att se större ut.
- För att fylla ett stort rum, överväg att köpa några stora bitar, till exempel ett långbord eller en soffa.
Steg 5. Gör om belysningen för att ge stämning och atmosfär
Hårda taklampor kan få ett rum att känna sig mindre hemtrevligt. Prova att lägga till flera bord- och golvlampor i ett rum så att det känns mer välkomnande. Du kan också lägga till en ljuskrona eller ett hängande för att ge ditt rum en intressant ny kontaktpunkt.
Tips
- Ta med hem prover av målarfärger, möbeltyger och golv. Att spendera mer tid med proverna hjälper dig att få en känsla av vad du verkligen vill ha.
- Planera noggrant för att undvika att gå över budgeten.
- Se till att du litar på de proffs du anlitar.
- Om ditt hus har ett föråldrat popcorn -tak kan du täcka det för att ge en modern touch.
Varningar
- Försök inte utföra elektriska arbeten som du inte är utbildad att göra. Du kan bli skadad.
- Försök inte strukturella förändringar utan att rådfråga en professionell.
