När du lämnar ditt hus under vintern under en längre tid, stänger ett sommarlovsboende eller städar en utmätning, är det viktigt att övervintra din egendom för att förhindra att den försämras när du är borta. Vidta försiktighetsåtgärder för att undvika onödiga verktyg, hålla djur och insekter borta och hålla dina ägodelar säkra från stöld. Oavsett om du lämnar några veckor eller ett år, kommer följande förslag att hjälpa dig att planera och genomföra en vinterisering till den sista mutter och bult.
Steg
Steg 1. Gör en checklista
Titta noga på utsidan och insidan av ditt hem och bestäm vad som behöver göras. Skriv ner allt för att skapa en "handlingsplan". Detta kommer att vara till nytta när det är dags att öppna ditt hus igen, för utan det kommer du förmodligen inte att kunna komma ihåg alla saker som måste "vara oklara". Dela din checklista i följande kategorier.
Metod 1 av 5: Verktyg och VVS
Steg 1. Stäng av vattnet på utsidan
Se till att vattentillförseln är helt avstängd vid huvudförsörjningspunkten. Om ugnen skulle gå sönder en mycket kall dag kan vatten i ett rör frysa och spränga röret.
Steg 2. Öppna alla kranar och töm alla vattenledningar
Om du bor i ett område där frysrör kan vara ett problem, töm toaletterna, varmvattenberedaren (stäng av gasen eller elförsörjningen först) och expansionstanken.
- Skaffa en luftkompressor för att blåsa linjerna med överflödigt vatten. Eliminera eller späd ut vattnet i avloppsfällor genom att hälla i en "RV" -typ frostskyddsmedel i dem, enligt instruktionerna.
- Stäng diskbänken och badkarens avlopp.
- Om ett hus ska stå ledigt under en längre tid kan du förhindra att vatten i toalettens fälla förångas (och därigenom tillåta att avloppsgaser tränger in i hemmet) genom att höja toalettets lock och säte och täcka skålen med saranfolie.
- Töm vattnet om du har en inomhus- eller utomhuspool.
- Stäng av och dränera fontäner och andra källor till stillastående vatten.
- Tappa ur vattnet från diskmaskinerna och häll RV -frostskyddsmedel. med kylskåp (med vattenbehållare eller ismaskin) och tvättmaskiner, enligt tillverkarens anvisningar. Ta bort vattenfiltret från kylskåpet.
- Ta bort och töm filterbehållare av "hela huset" eller "i kö".
Steg 3. Skruva ner termostaten
Ställ in din termostat på en nivå som är tillräcklig för att hålla innertemperaturen över fryspunkten och för att hålla sakerna torra. Om hemmet ligger i ett varmt, fuktigt klimat, bör du ha en fuktindikator installerad och inställd för att upprätthålla en någorlunda torr interiör.
Steg 4. Koppla ur alla apparater
Om du lämnar den elektriska strömmen, koppla ur elektriska apparater, inklusive mikrovågsugnar och TV -apparater, för att undvika brandrisk vid en felaktig strömbrytare eller gnagare som gnager trådarna.
Steg 5. Glöm inte gasen
Vid långa frånvaron rekommenderar vissa experter att stänga av varmvattenberedare helt.
Metod 2 av 5: Förbered köket
Steg 1. Rengör kylskåpet
Behåll inget som sannolikt kommer att gå dåligt under tiden du är borta.
- Töm frysen. Lämna inte något i det om strömmen är avstängd under en längre tid; du kommer inte nödvändigtvis att vara medveten om detta inträffar, och maten kommer att tinas och frysas in, vilket är mycket farligt.
- Om du måste behålla frysta livsmedel är det här en metod för att avgöra om din frys har värmts under vintern: frys in en behållare med fast vatten och lägg sedan ett mynt på isytan. om myntet har sjunkit i isen när du kommer tillbaka, värms frysen, låter isen smälta och fryser sedan igen.
- Tvätta kylen och frysen noggrant. Rekvisita öppnar sina dörrar, desto bättre kan man undvika mögel och mögel (som gillar att växa i mörkret) och deras lukt, som kan överföra till kylskåpets plastdelar.
- För att ytterligare motverka lukt, lägg en öppen påse med aktivt kol på insidan av det öppna kylskåpet.
Steg 2. Ta bort all mat från skafferiet
Torrfoder som finns kvar ska låsas i tenn- eller aluminiumklädda skåp eller skåp, och frön och spannmål bör förvaras i metallbehållare med täta lock.
Steg 3. Skydda mot insekter och gnagare
- Tvätta sopbehållare i köket och lägg bort tvål, svampar, ljus och andra möjliga livsmedel för skadedjur.
- Placera en botanisk gnagare från diskbänken och på köksbänkarna och använd gnagare som avskräcker under diskbänken och i garaget också.
Steg 4. Ta bort objekt som kan frysa
I områden med frysning, ta bort alla flaskvätskor, till exempel mineralvatten, läsk, öl och färg, eftersom behållarna kan spricka när innehållet fryser. Tomt vatten från burkar, vaser och till och med dekorativa inomhus mini-fontäner.
Steg 5. Ta ut allt skräp ur ditt hem innan du går
Metod 3 av 5: Förbered resten av hemmet
Steg 1. Tvätta allt
Om sängkläder, sängkläder, handdukar och liknande finns kvar ska de tvättas eller rengöras och sedan förvaras i lådor, helst gnagarsäkra. Strip sängar så att madrasserna kan lufta ut. Öppna tomma lådor och garderober; använd malbollar i de andra.
Vakuummattor och golv. Detta säkerställer att inga smulor eller andra matkällor finns kvar för ohyra
Steg 2. Ta bort alla brandrisker
Kassera eller flytta potentiellt brandfarliga föremål som oljiga trasor och staplade papper innan du lämnar.
Steg 3. Stäng rökkanaler och spjäll
Steg 4. Se till att inomhusväxter vattnas vid behov
Metod 4 av 5: Utomhusområden
Steg 1. Skydda gården och trädgården
- Ordna så att gräsmattan klipps och buskar trimmas.
- Täck alla växter som är frostintoleranta.
- Se till att din trädgård vattnas om det behövs.
Steg 2. Förvara utemöbler
Placera bord, stolar, hängmattor, känslig trädgårdsprydnad och andra utomhustillbehör i ett garage, skjul eller förråd.
Lämna ingenting utomhus som kan blåsa om av en hård vind
Steg 3. Lås bort dyra fordon
Fritidsbåtar som båtar, terränghjulingar, cyklar, kanoter, kajaker och bilar bör vara låsta i ett garage eller förråd. Blockera fönstervyer i detta lagringsutrymme.
Metod 5 av 5: Säkerhetsåtgärder
Steg 1. Lås ditt hus vid alla ingångspunkter
Högkvalitativa lås för dina dörrar och fönster är ett måste. Kontrollera att alla dina fönster och dörrar är stängda och låsta. installera en hasp på dörrar som inte har en dödskruv.
Stäng fönsterluckor. Bortsett från att öka säkerheten kommer fönsterluckor, tillsammans med draperier, persienner och gardiner, att hålla mattor och tyger från att blekna
Steg 2. Få det att se ut som om någon är hemma
Köp ett par ljustimer och ställ in dem så att de slås på automatiskt på kvällarna. Om det är en sommar semester hem, kan detta vara mindre livskraftigt. Låt grannarna istället hålla koll på ditt hem ibland.
Steg 3. Lämna inte värdesaker i ett fritidshus som kan locka tjuvar
Flytta dem åtminstone ur sikte från fönstren.
Ta med dig alla små värdesaker
Steg 4. Stoppa din e -post
Detta kan göras online på USPS.gov. Stoppa alla andra rutinleveranser också.
- Betala dina räkningar innan du åker. Du kanske också vill göra överenskommelser om att betala på distans via internet.
- Be en granne att vara på jakt efter paket som kan komma till dig av UPS, FedEx eller någon annan tjänst.
Steg 5. Låt någon göra regelbundna incheckningar
Om det finns en granne som kommer att vara kvar i området medan du är borta, lämna dem med en nyckel för nödinmatning om något skulle gå fel. Lämna dem också med ditt mobilnummer, hemtelefonnummer, e-post.
Överväg att lägga till ett fjärrövervakningssystem för att kontrollera status för din temperatur, luftfuktighet och effekt. Det finns till och med system som fungerar via en mobilanslutning så att du inte behöver en aktiv fast telefon eller internetanslutning
Video - Genom att använda denna tjänst kan viss information delas med YouTube
Tips
- Om du äger ett fritidshus i ett avlägset område, överväg att lämna mat och tillgång till torrt trä för att hjälpa dessa människor att överleva i händelse av en oväntad, tung snöstorm strands vandrare, jägare och snöskotrar. Naturligtvis innebär det att lämna hemmet olåst, så detta bör endast göras om du inte har värdesaker i huset.
- Se till att ditt försäkringsskydd är tillräckligt för att vara frånvarande under vintern. På grund av den ökade möjligheten för något att gå fel (till exempel sprängda vattenledningar, läckande gasvärmesystem etc.) kan försäkringsbolag vara tuffa fritidshusägare. Vissa kräver till och med att någon kontrollerar ditt hem regelbundet om du är mer än 72 timmar borta från ditt hem. Denna ovänliga lilla klausul kan ogiltigförklara ditt försäkringsskydd om du inte har ordnat med någon att kontrollera. Kontrollera också ditt värmesystems ålder. om det är över en viss ålder kanske du inte är försäkrad. Ge dig själv god tid att byta ut det om det behövs.
- Var beredd att spendera några timmar på att göra ditt hem klart innan du och familjen lämnar; dina ansträngningar kommer att bibehålla hemmets värde och säkerställa dess fortsatta njutning.
