Stiftelserna löser sig med tiden. Även helt nya hus upplever en viss rörelse av grunden. Frågan är hur man jämnar ut ett golv som sjunker mot mitten av ett hem? Och hur mycket av detta kan husägare göra? Naturligtvis är detta förmodligen inte något du bör försöka på egen hand utan noll erfarenhet; Men att ha en uppfattning om vad som händer kan hjälpa dig att fatta de bästa besluten för dig själv och för dig hemma.
Steg
Steg 1. Rådfråga först en behörig konstruktionsingenjör
Strukturen kanske inte är som du förväntar dig och du kan orsaka fler problem än du löser.
Steg 2. Bestäm hur långt mitten av huset behöver lyftas
Med en spänd sträng, vatten eller lasernivå gör du en rak linje från ena sidan av fundamentet till den andra. Du kanske tycker att den här uppgiften är lättare om du håller snöret från de sjunkande golvbjälkarna genom att fästa block med samma tjocklek på motsatta sidor av källaren. Spik dem på bjälkens undersida så nära fundamentet du kan. Mät avståndet från den linjen till botten av golvbjälkarna. Upprepa denna process på flera platser under huset.
Steg 3. När du vet var den lägsta delen av mitten ligger, markera den platsen
Steg 4. Bygg en tillfällig stolpe med betongblock eller stora träblock
Se till att stolpen ligger på fast, plan mark under huset. Växla placeringen av varje lager av block med 90 grader för att förbättra stabiliteten.
Steg 5. Köp eller hyr en hydraulisk domkraft
När utrymmet ovanför den tillfälliga stolpen är tillräckligt för att placera domkraften och nå strukturelementet ovan, börja jacka upp huset. När huset rör sig lägger du till mindre block för att stödja mitten av strukturen på den nya höjden.
Steg 6. När den lägsta punkten har höjts till höjden på de nästa lägsta punkterna, ta bort domkraften försiktigt, så att huset kan vila på den tillfälliga stolpen
Steg 7. Kontrollera om det finns problem som kan ha skapats genom att huset flyttas
(Se varningar nedan.) Sheetrock -sprickor kan uppstå.
Steg 8. Skapa ett nytt tillfälligt inlägg och upprepa processen
Steg 9. När golvet är plant och stabilt på de tillfälliga stolparna är det dags att förbereda sig för permanenta stöd
Befintliga stöd kan vara användbara med mindre ändringar. Kontrollera undersidan av stöden för röta eller andra tecken på problem. Om stolparnas botten inte längre sjunker kan de sitta kvar. Genom att klippa mittstöden kortare kan en ny balk placeras ovanpå de förkortade stolparna för att stödja husets mitt.
Tips
- Mindre rörelser är bättre än större rörelser.
- Flera uttag gör processen mer bekväm.
- Borra hål i dina stålplåtar så att du kan skruva fast dem i balkarna för att undvika att 10-20 kg stål faller på huvudet när du släpper ut domkraften efter att dina fasta stolpar är på plats.
- Många föredrar skruvuttag framför hydrauliska eftersom du kan få en fysisk känsla för hur mycket motstånd du får.
- Ge huset tid att "lösa sig" efter en rad små drag innan du går vidare till slutpositionen.
- Innan du ställer in din centrala jackplats, se till att området kommer att kunna hantera belastningen utan avveckling. Om det finns "mjuka fläckar" under uttaget kan det skifta och orsaka allvarliga problem. Komprimering av dina jack -poäng säkerställer en konsekvent avveckling under drift.
- Trä krossar 625 lbs psi, men en domkraft kan lyfta massor. Det är kritiskt att använda tunga stålplattor mellan domkraften och balkarna för att undvika att krossa träfibrer i balkarna (förstöra deras integritet) eller ännu värre, genom att slå ett hål genom golvet. Stålplattorna bör vara minst 0,6 cm tjocka och tillräckligt stora för att fördela hela belastningen på domkraften över balkens.
- En vattennivå blir lika exakt som en transitering skulle vara, strängar kan sjunka och vara svåra att ta sig från ena sidan till en annan under huset på grund av strukturer, VVS och kanaler.
Varningar
- Rörliga delar av en struktur kan orsaka andra problem, inklusive men inte begränsat till, VVS -läckage, spruckna plåt eller gips, takläckor.
- Var medveten om gasledningar som kan finnas i strukturen. Inspektera efter varje rörelse.
- Användning av hydrauliska uttag kan vara farligt. Använd rätt säkerhetsutrustning. *Var försiktig mot risken för tunga föremål som faller av domkraften eller stolparna.
- Många gånger stängs inte några av dörrarna efter att huset har jämnats. Använd en elektrisk hyvel på dörrarna där de gnuggar.
- Var medveten om vattenledningar i huset. Inspektera efter varje rörelse.
- Att jämna ut en grund är ett allvarligt företag. Ju mer rörelse som krävs desto högre risk för skador. Var beredd att ringa en professionell speciellt om små rörelser orsakar oväntade, oönskade resultat.
